О праве взыскать неустойку с застройщика по договору участия в долевом строительстве.

Вопрос: В конце 2013 года был заключен договор об участии в долевом строительстве. По договору застройщик был обязан передать нежилое помещение не позднее августа 2014 года. Помещение передано по акту в декабре 2015 года. В акте написано, что претензии по срокам участник к застройщику не имеет и требований о взыскании неустойки по договору предъявлять не будет. Я могу взыскать неустойку?

Вопросы и ответы 12 февраля 2016 г.

Ответ:

Анастасия, добрый день!
Полагаю, что такая оговорка в акте не является изменением самого договора участия в долевом строительстве. Более того, согласно акту вы отказываетесь от взыскания неустойки по договору, тогда как право на взыскание неустойки предусмотрено законом об участии в долевом строительстве.