преимущественный выкуп субъектом малого предпринимательства арендуемого помещения

Вопрос: Здравствуйте! Предприниматель заключил договор аренды помещения с местными органами. Договор был заключен с январь 2013 по 12.2014 года. Предприниматель из помещения не выезжал после окончания срока договора аренды. В 07.2015 года вновь заключен договор аренды на новый срок. Арендодатель говорит, что откажет в преимущественном приобретении арендуемого имущества. Говорит, что с 12.2014 года по 07.2015 не было основаниии для занятия помещения.

Вопросы и ответы 25 января 2016 г.

Ответ:

Григорий, добрый день!
Полагаю, что если предприниматель соответствует другим требованием закона № 159 на преимущественный выкуп помещения и арендодателем не заявлялись возражения по пользованию помещением в период между заключением договоров, то такой отказ будет не правомерен и его следует обжаловать.