Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ отменив постановление апелляционного суда, отказавшему местной администрации в сносе самовольного строения, при этом разъяснив следующее:
- Одним из признаков самовольного строительства является возведение строения на участке, который не был отведен для этих целей;
- Ответчик возвел трехэтажное строение (на первом этаже автомойка, автохимчистка, второй этаж нежилой, на третьем две комнаты) на земельном участке предназначенном для многоэтажного жилого строительства;
- Апелляционному суду необходимо было установить, является ли автомойка и химчистка вспомогательными помещениями для удовлетворения бытовых нужд;
- Административный акт регистрации гражданина по месту жительства, не может является основанием для признания помещения жилым (именно это основание послужило для отмены решения суда первой инстанции, удовлетворившей требования);
- Апелляционный суд не оценил, что члены семьи ответчика прописались в помещение после удовлетворения судом первой инстанции исковых требований;
- Суду необходимо оценить, кто выдал кадастровый паспорт в котором построенное строение обозначено, как жилое.
Определение
Telegram 
WhatsApp 
Viber 