И снова к порядку распределения денежных средств от сдачи в аренду заложенного имущества.

  • 24 сентября 2017 г.
  • Прочитано 0 просмотров

Ранее писал об этом, что в судах имеется противоречивая практика по поводу такого распределения.

Определением  судьи Верховного суда РФ от 22.09.2017 года, дело передано из Волго-Вятского округа, который как раз поддерживал практику распределения полученных арендных платежей от использования заложенного имущества по договору залога заключенного до 01.07.2014 года.
Основанием, такой практики являлось заключения договора аренды после 01.07.2014 года.

Активным противником, такой позиции выступает Арбитражный суд Уральского округа, указывающий на возникновения правоотношений из договора залога, а не аренды. Следовательно залогодержатель не может удовлетворяется за счет арендных платежей, так как на момент заключения договора залога п. 2 ст. 334 ГК РФ еще не был введен (в редакции Федерального закона от 21.12.2013 № 367-ФЗ).

Исходя из текста определения, заявитель как раз ссылается на позицию занимаемую АС УО.

Определение