Необходимо ли регистрировать договор цессии о взыскании с застройщика неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства?

  • 23 октября 2017 г.
  • Прочитано 0 просмотров

Суды отказывая предпринимателю в признании незаконным отказа Росреестра в регистрации договора уступки права требования неустойки за просрочку исполнения обязанности передать объект долевого строительства, исходили что уступленные права не связаны с правами на недвижимость и отказали в требовании.
Суды указали, что дольщиком были уступлены права требование законной неустойки, которая предусмотрена законом об участии в долевом строительстве.

Доводы жалобы:

  • Соглашение об уступке прав по сделке подлежащей государственной регистрации, подлежит также регистрации.
  • Согласно закону о долевом участии в строительстве, такой договор подлежит государственной регистрации, следовательно подлежит регистрации и соглашение об уступке права требования о выплате неустойки.

Дело передано в Экономическую коллегию ВС РФ.

Определение