Окружной суд направил на второй круг дело о недополученных арендных платежах.

  • 2 августа 2017 г.
  • Прочитано 0 просмотров

В связи с не выдачей администрацией разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, собственники обратились в суд о взыскании упущенной выгоды, так как не могли полноценно использовать имущество, а именно сдавать в аренду.
Расчет произвели стоимостью за квадратный метр за минусом платежей от арендаторов полученных до выдачи указанного разрешения.
На втором круге рассмотрения, суды согласились с тем, что противоправное поведение ответчиков привело к невозможности использовать имущество легитимно, тем не менее в иске отказали, так как истец сдавал в аренду имущество и до получения разрешения от ответчика.
Окружной суд отменив акты, указал на следующее:
Объект вводится в оборот, только в установленном порядке и его нелегимное использование нарушает принцип гражданского права о беспрепятственном осуществлении гражданских прав, то есть не правильно говорить о полноценном использовании объекта.
Следовательно, сдача в аренду в подобных условиях должно учитываться при расчете упущенной выгоды.

постановление